叮咚分享网
最全专业的资源分享网站

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人..

(原标题:奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人..)

中国基金报 泰勒

电视剧也不敢这么拍,浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了,但他没过户就离开了上海,20多年后他回上海发现房子被卖出去了,已经住了其他人,这些别墅还能要的回来吗?

男子买下上海6栋别墅!

20年后想起入住,瞬间傻眼

据上海广播电视台《案件聚焦》报道,浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了但他没过户就离开了上海。秦先生当时花了276万,买下6套别墅,其中两套他转卖给了员工,也办理了过户。还有4套房子没来得及办理过户,秦先生因为生意的原因匆匆离开了上海。

1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍,按照2013年的市值,应该是每平方米16000到21000元上下。20年后,当他回到上海准备入住别墅的时候,却当场傻眼

秦先生是一名浙江人,在上世纪90年代的时候,他就是一家民营企业的老板,而且生意做得红红火火。

为了进一步拓展业务,他移师上海, 在上海郊区买了六套别墅,用于办公,而且基本付清了所有房款

当时的房子差不多就是这样子。

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第1张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第2张

但是非常不巧的是,1993年的时候,秦先生的生意陷入低谷,他需要到别的地方另谋出路,于是离开了上海。

但是20年后,当他重整旗鼓,回到上海准备入住别墅的时候,意想不到的情况发生了!

小区还是那个小区,买下的几套别墅里都已经住满了人,这是怎么回事?

房地产开发公司私自将四栋别墅,转卖给了别人

原来,1993年,建银公司虹口分公司与秦老板的宁梅公司签订《花园别墅转让协议书》,转让别墅6幢,秦先生全款付清。

其中,2套已实际交付,余下的4套还没交付。

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第3张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第4张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第5张

这两套已交付的秦先生转让给了员工。之后,他的公司陷入前所未有的经济危机。

全款付清的秦先生根本来不及办理另外4套别墅的过户手续,就投入到挽救公司的各种忙碌中去了。

谁知,这四套房子就被建银公司卖给了别人。

2013年,秦先生起诉房地产公司要求对方赔偿损失

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第6张

1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍,按照2013年的市值,应该是每平方米16000到21000元上下

法院一审最终认定,房地产公司败诉,赔付秦先生余下四套别墅的金额共计1220万

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第7张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第8张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第9张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第10张

房地产公司不服一审判决,上诉到中级人民法院。谁知,二审判决和一审判决有着天壤之别。

他们认为,秦先生有相当大的错误。根据二审判决,秦先生只能拿到150多万的房款,和一审在金额上相差1000万左右。

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第11张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第12张

二审判决之后,秦先生申请抗诉。检察机关认为,二审法院的判决完全忽略了建银公司的过错,除此之外,法院的判决书中判决理由和判决结果自相矛盾,违背了实体公平。上海市人民检察院第二分院对这起案件,进行了抗诉。抗诉之后,由上海市高级人民法院再审。

再审过程中,法院完全采纳了检察机关的抗诉意见,撤销了生效判决,恢复了一审的判决处理方式。

网友评论:

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第13张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第14张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第15张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第16张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第17张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第18张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第19张

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第20张

住宅被“占用”并不少见

今年5月份的时候,市民张先生的姐姐1992年花了33.2万元,在宝安华天花园购买了一套144平米的房子。28年过去了,张女士年龄大了,身体不好,就想把房子收回来。没想到房子不但从毛坯变成了精装修,里面还住着“陌生人”,邻居们还说,这个人竟然还是撬门住进去的!

律师表示,如果该房产属于张女士所有,里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准,该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼,追究租户近几年住在这个房子,应当支付租金的赔偿责任。

奇葩!男子276万全款买上海6栋别墅,20年后想起,结果傻眼了:4栋住了陌生人.. 新闻资讯 第21张

华天花园物业管理处主任黄伟强表示,如果张女士拿房产证来物业登记,就承认她是业主。之后,管理处会协调公安机关,把跟业主没有关系的人员清理出小区。

物业主任透露了一个重要信息——房产证,其实,这也是张先生一直发愁的症结所在。张女士当时付款之后,因为忙迟迟没去办房产证。

而邓女士是华天花园当年的开发商经理,也是买房人张女士的朋友。28年前,这套703的住房由邓经理推荐好友张女士购买。如今,张女士家属希望能拿到相关材料,作为买卖合同的有力佐证,对于这一请求,邓经理表示会尽自己所能,为房子的确权出一份力。

最后,经过和住户多次协商,今年6月份,被遗忘28年的房子成功收回。张先生也叫来了换锁公司换了新锁,这意味着一个新的开始!网友追了将近一个月的问题,总算尘埃落定

买别墅20年后想起


覃肄灵 本文来源:中国基金报
责任编辑:覃肄灵_NB17208

历史上的今天
十一月
15
    哇哦~~~,历史上的今天没发表过文章哦
赞(0)

评论 抢沙发

5 + 7 =
  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址